Zevenkwartieren 3

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1973
Soorten
Aangebouwd steen
Perceel
162 m2
  • Op een zeer mooie locatie in de gewilde wijk “Grobbendonck” gelegen royale, uitgebouwde en uitstekend onderhouden middenwoning met garage.
    De woning is optimaal verduurzaamd, kwalitatief goed afgewerkt en compleet gemoderniseerd.
    Super fijn is de ligging, in een autovrije straat met aan de achterzijde een ruim opgezet parkeerterrein.
    Het Grobbendonckpark ligt aan het einde van de straat, met o.a. scholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen. En dat ook nog eens op loopafstand van het centrum van Goirle, met veel leuke winkels, uitstekende restaurants en gezellige terrassen. Goirle is ideaal gelegen m.b.t. uitvalswegen en snelweg.

    Met maar liefst vier slaapkamers (inclusief de zolder), een moderne badkamer en een super mooie open keuken met groot kookeiland en hoge kastenwand voorzien van alle denkbare apparatuur is het heerlijk toeven hier in Goirle. De ruime voortuin, achtertuin en de praktische garage dragen hier optimaal aan bij. In 2021 zijn 12 zonnepanelen op het zuiden geplaatst en zijn de gevels na-geïsoleerd met spouwmuurisolatie. Hierdoor is het huis nagenoeg energieneutraal.

    BEGANE GROND:
    Hal/entree met de trapopgang, uitgebreide meterkast en sfeervol betegeld toilet (2016) voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.

    De ruime L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De inbouw houtkachel (2021) in een moderne strakke schouw draagt bij aan een warme en sfeervolle woonkamer.

    De keuken is in de aanbouw gesitueerd en voorzien van een mooi groot eiland met een brede 4-pits inductiekookplaat en spoelbak met kraan. Het eiland is voorzien van een industrieel betonnen aanrechtblad. De aanbouw is overigens ook voorzien van veel glas, wat een heel prettig leefklimaat met zich meebrengt. In de hoge keukenkast is naast veel bergruimte ook de nodige apparatuur verwerkt: een stoomoven en een combi oven, een grote koelkast en een vaatwasser.

    De begane grond is volledig afgewerkt met een strakke grote vloertegel met vloerverwarming als hoofdverwarming, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

    EERSTE VERDIEPING:
    Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
    De badkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel en een hangtoilet. Verder is de gehele ruimte betegeld met een frisse wand- en vloertegel. De aankleding met zwarte accessoires maakt de badkamer weer helemaal van nu!
    De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 13 m2 groot.
    Aan de achterzijde zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd, van ca. 12 m2 en 8 m2 waarvan de laatste met een opberg-nis.
    De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie donkere laminaat plank, strak gestuukte wanden en plafonds.

    TWEEDE VERDIEPING:
    Als je boven op zolder aankomt zijn aan de kant van de trap de aansluitingen t.b.v. de wasmachine apparatuur gesitueerd. Hiernaast is een vaste kast met hierin de HR combi-ketel (2011) en de omvormer voor de zonnepanelen (2021). Door de grote dakkapel (geplaatst in 2019 en nagenoeg over de volle breedte aan de achterzijde van de woning) is deze zolderetage bijzonder ruim te noemen. Heel sfeervol zijn de grenen houten vloer en het houten spant met balken in de verder strak afgewerkte lichte zolderruimte. Ook is er prettig veel bergruimte onder de dak-schuinte.
    Op dit moment wordt deze zolder gebruikt voor het thuiswerken, maar deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoor.

    BUITEN:
    De fijne diepe en privacy biedende voortuin (hoge heg) is op het zonnige zuiden gelegen.
    Er is ook een vrij gelegen achtertuin met achterom en toegang tot de garage.
    De tuindeuren en de garagedeur zijn van fraai Douglas hout.
    De tuinen samen bieden alles wat je maar kunt wensen: veel zon, optimale privacy, onderhoudsvriendelijk, een mooi gazon, een fijne chillplek voor de dames, een bbq-plek voor de heren en een trampoline voor de kids…

    ALGEMEEN:
    * Ruim van opzet door brede (ca. 6.10 m) frontmaat, royale aanbouw en ruime dakkapel.
    * Zeer rustig gelegen aan een autovrij voetgangersgebied met aan het einde een park.
    * Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de omgeving en een garage met privé parkeerplaats ervoor.
    * Volledig instapklare en gemoderniseerde woning op een TOP-locatie.
    * En laten we de lage energiekosten niet vergeten door de houtkachel, de extra isolatie, de HR++ beglazing en de maar liefst 12 zonnepanelen!!

    Foto's

    Hoofdfoto


    Foto 6


    Foto 14


    Foto 34


    Foto 21


    Foto 32


    Foto 17


    Foto 11


    Foto 16


    Foto 19


    Foto 31


    Foto 25


    Foto 8


    Foto 20


    Foto 5


    Foto 7


    Foto 3


    Foto


    Foto 4


    Foto 2


    Foto 24


    Foto 13


    Foto 18


    Foto 23


    Foto 26


    Foto 15


    Foto 22


    Foto 12


    Foto 10


    Foto 29


    Foto 30


    Foto 28


    Foto 33


    Foto 27


    Foto 9


    Brochures

    Download media