Schout de Roijstraat 17
- Koopprijs
- € 915.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1967
- Soorten
- Inpandig, Carport
- Perceel
- 905 m2
- Bijzonderheden
- Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Op fantastische locatie aan de rand van Zorgvlied gelegen (semi)bungalow met grote woonkamer, woonkeuken, inpandige garage en prachtige op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Deze heerlijke woning is niet alleen uitermate geschikt voor de pensionado’s onder ons maar ook ideaal voor mensen met een kantoor aan huis. Omdat het perceel zowel aan de voor- als aan de achterzijde is ontsloten, is het heel eenvoudig om een aparte ingang te realiseren voor een eventuele kantoor- of praktijkruimte aan huis. Met enkele kleine ingrepen is de garage hier prima geschikt voor te maken.
Door de prettige ligging zijn alle voorzieningen in de nabijheid en kun je heerlijk genieten van de rust en ruimte die de woning en de tuin bieden.
De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst betreed je een grote hal met een vide. Aan je rechterzijde zie je een nis met garderoberuimte en de toegang tot het toilet. De woonkamer bevindt zich bij binnenkomst links. Licht en ruimte zijn de kernwoorden die hier van toepassing zijn. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m² en heeft lichtinval van drie verschillende kanten. De erker aan de voorzijde biedt een fraai zicht over de voortuin en de brede straat, aan de achterzijde van de woonkamer komt de achtertuin fraai in beeld via de schuifpui en een vast raam. Een gashaard in de zithoek van de woonkamer verspreidt een heerlijke warmte en zorgt voor een gezellige sfeer. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een natuursteen tegelvloer.
De woonkeuken is eenvoudig en netjes en ook hier is een gaskachel voor een huiselijke sfeer geplaatst. Met een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, quooker en vaatwasser is de keuken van alle gemakken voorzien. Leuk detail zijn de nisjes die zijn uitgespaard in de keuken en waar een lekker flesje wijn prima kan worden bewaard.
De inpandige garage is volledig betegeld. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en een handige uitstortgootsteen.
Via een hal met praktische kastenwand kom je bij de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is netjes en fris en heeft een ligbad, douche, vrij hangend toilet en wastafel in meubel. De slaapkamer is groot en door een schuifpui loop je vanuit deze ruimte zo de tuin in.
Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot een gastenkamer met douche, de cv-ruimte en een grote bergzolder. Hoewel je op deze verdieping prima kunt staan en verblijven zijn deze meters niet meegenomen in het woonoppervlak van de woning. Dit omdat het plafond net geen 2 meter hoog is.
De tuin om de woning is een echte eyecatcher. Je kunt zien dat deze jarenlang met aandacht en liefde is verzorgd. De diverse terrassen zorgen ervoor dat je op elk gewenst moment van de dag wel een plekje in de zon hebt. Is het een keer wat minder weer, dan is het heerlijk toeven onder de overkapping direct achter de woonkamer.
Met de vrije ligging aan de achterzijde en de lage omliggende bebouwing is privacy in de tuin een gegeven.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967
Perceel 905 m²
Woonoppervlakte circa 143 m²
Woonkamer van circa 60 m²
Fantastisch tuin (zuidwesten)
Toplocatie
Perceel aan twee zijden ontsloten
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto
Foto 7
Foto 12
Foto 32
Foto 4
Foto 5
Foto 50
Foto 49
Foto 37
Foto 29
Foto 13
Foto 21
Foto 3
Foto 30
Foto 6
Foto 28
Foto 22
Foto
Foto 19
Foto 24
Foto 26
Foto 27
Foto 55
Foto 43
Foto 46
Foto 48
Foto 53
Foto 38
Foto 8
Foto 41
Foto 18
Foto 35
Foto 39
Foto 54
Foto 40
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 2
Foto 34
Foto 45
Foto 20
Foto 23
Foto 52
Foto 47
Foto 36
Foto 44
Foto 14
Foto 25
Foto 31
Foto 51
Foto 33
Foto 15
Foto 42
Foto 16
Foto 17
