Scheerwoldehof 7
- Koopprijs
- € 775.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 2000
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Perceel
- 484 m2
Welkom in Dalem Zuid, waar jouw nieuwe thuis en werkplek samenkomen!
Stel je voor: een prachtige 2-onder-1-kapwoning met alles wat je nodig hebt. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en ruime leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om jouw werkdromen waar te maken. Met een multifunctionele praktijkruimte, compleet met eigen ingang, combineer je wonen en werken moeiteloos. Of je nu een schoonheidssalon, kantoor, atelier of andere praktijkruimte nodig hebt, deze plek past zich aan jouw wensen aan.
De woning is gelegen in een rustig en ruim hof met volop parkeergelegenheid en straalt direct rust en ruimte uit. De praktijkruimte bevindt zich aan de zijkant van de woning en is nu in gebruik als schoonheidssalon. Door de eigen ingang kun je jouw klanten ontvangen zonder dat dit je woongenot verstoort. Stel je voor: werken in alle rust, met uitzicht op jouw prachtige, zonnige tuin. De openslaande deuren maken het eenvoudig om binnen en buiten te verbinden, ideaal voor creatieve inspiratie of een frisse werkdag. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een toplocatie.
Naast de praktijkruimte biedt het huis volop comfort: vier ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer, een moderne keuken, een grote tuin met sfeervolle overkapping én een Pipowagen achterin de tuin. Hier vind je alles wat je nodig hebt om je toekomst vorm te geven.
Waarom dit jouw droomhuis is:
Multifunctionele praktijkruimte met eigen ingang: ideaal voor werken aan huis of het uitoefenen van je beroep.
Ruime woning: met 201 m² woonoppervlakte en vier grote slaapkamers.
Royale uitgebouwde woonkamer: een heerlijke plek om te ontspannen en samen te zijn.
Riant perceel: 484 m² met een zonnige op het zuidwesten gelegen tuin, veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde.
Duurzaam en toekomstbestendig: energielabel A en zonnepanelen.
Toplocatie: rustig gelegen en toch dicht bij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: royaal wonen en werken in balans
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De woonkamer is licht en ruim, met een zitgedeelte aan de voorkant en de uitgebouwde eetkamer aan de achterkant die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Vanuit de eetkamer loop je via openslaande deuren zo de zonnige tuin in.
Naast de eetkamer is een super praktische bijkeuken gelegen. Hier zijn aansluitingen voor de wasapparatuur en een keukenblokje aanwezig. Via een loopdeur is vanuit de bijkeuken de achtertuin te bereiken. Ook geeft de bijkeuken toegang aan de praktijkruimte. Dit is één van de meest unieke kenmerken van deze woning. Met een eigen ingang en openslaande deuren naar de tuin is dit een ideale plek om klanten te ontvangen, creatieve projecten uit te werken of rustig te werken zonder gestoord te worden. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, voorzien van twee spoelbakken en warm en koud water, zodat je er alle kanten mee op kunt.
De begane grond is in zijn geheel erg netjes afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds, en een tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: luxe en comfort
De overloop met airco geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant, één aan de achterkant. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt, en bieden meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel gezinshuis. De badkamer voelt aan als een privé-spa, met een ruime douche, een ligbad, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen.
Tweede verdieping: verrassend veel ruimte
Hier vind je een vierde slaapkamer, een technische ruimte en een groot dakterras van ruim 30 m². De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. In de technische ruimte zijn ook aansluitingen voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie. Op het dakterras geniet je van de zon of een rustige avond met uitzicht op de omgeving.
Tuin: een oase van rust
De achtertuin is een plek waar je kunt ontspannen en genieten van de zon en de buitenlucht. De sfeervolle overkapping is perfect voor lange zomeravonden, met zonwering, elektrische screens (waarmee de overkapping kan worden afgesloten) en infrarood terras-verwarming. Achterin de tuin staat een Pipowagen, een magische plek waar kinderen spelen of waar tieners met vrienden kunnen chillen. De tuin biedt daarnaast veel privacy en een vrij uitzicht aan de achterkant. Oh ja, door de aanwezigheid van een sprinklerinstallatie met eigen waterbron besproei je de gehele tuin met slechts een druk op de knop.
De achtertuin is royaal en biedt ook toegang tot de vrijstaande garage en de houten berging.
De wijk:
Dalem Zuid ligt in de Reeshof, een groene wijk met veel ruimte en natuur. Het nabijgelegen Reeshofpark en de Dongevallei bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum “Dalempromenade,” met onder andere een Albert Heijn, apotheek en bakker. Ook winkelcentrum “Heyhoef” ligt dichtbij.
Ben jij klaar om jouw woon- en werkdromen werkelijkheid te maken?
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit bijzondere huis te bieden heeft. Maar wacht niet te lang, want een kans als deze komt zelden voorbij!
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 13
Foto 11
Foto 12
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 21
Foto 20
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 29
Foto 28
