Romeinenstraat 1
- Koopprijs
- € 1.190.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1974
- Soorten
- Inpandig
- Perceel
- 1.128 m2
Op een uitmuntende locatie in Tilburg staat deze goed onderhouden villa met schitterende onder architectuur aangelegde parkachtige tuin, verwarmd zwembad, vijf slaapkamers en riante woonkamer. De architectuur van deze woning is zonder meer bijzonder. Tot op de grond doorlopende raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de vrij gelegen achtertuin. De gesloten voorgevel daarentegen garandeert geborgenheid en sfeer in de woning. Met de doorkijkjes vanuit de woonkamer naar de hal, de ronding bij de eettafel en het subtiel aangebracht niveauverschil in de woonkamer wordt de hand van de architect verder zichtbaar.
De indeling van de woning is als volgt:
De ruime hal is doorgetrokken over de gehele lengte van de woning met aan het einde een prima hoekje voor een bureau of speelruimte. De woonkamer is groot en biedt over de gehele breedte uitzicht op een prachtige op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. Tussen de twee zithoeken in de woonkamer bevindt zich de gashaard. Een schuifpui geeft toegang tot het direct aan de woonkamer gelegen middels heater verwarmd overdekte terras met openhaard. De keuken met de eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. De garage is bereikbaar vanuit de eetkamer en is dusdanig groot dat er behalve de auto met gemak ook enkele fietsen gestald kunnen worden.
Over de gehele begane grondvloer liggen natuursteen plavuizen.
Op de eerste verdieping tref je vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Vier van de slaapkamers hebben toegang tot een groot terras dat zicht heeft op de achtertuin. De master bedroom heeft airco. De badkamer met elektrische vloerverwarming is van alle gemakken voorzien: een verdiept ligbad, twee wastafels met wandkranen, een inloopdouche en een vrij hangend toilet.
Een van de eyecatchers van de woning is de om de woning liggende tuin. Deze is door de jaren heen met liefde verzorgd en dat kun je zien! Volwassen bomen en Rododendrons omringen, afgewisseld met diverse andere planten een groot gazon met vijver. Door de strategische beplanting biedt de gehele tuin optimale privacy.
Discreet naast de woning is een verwarmd zwembad gerealiseerd.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1974
Perceel 1128 m²
Woonoppervlakte circa 221 m²
Dakbedekking van de hoofdbouw in 2024 vernieuwd
HR combi ketel uit 2022
Riante parkachtige tuin met optimale privacy
Tuin voorzien van beregeningsinstallatie
Fraaie en praktische architectuur
Moderne badkamer
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Foto 6
Foto 5
Foto 8
Foto 7
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 18
Foto 17
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 33
Foto 32
Foto 34
Foto 35
Foto 37
Foto 38
Foto 36
Foto 40
Foto 39
Foto 42
Foto 41
Foto 43
Foto 44
Foto 45
Foto 47
Foto 46
Foto 48
Foto 49
Foto 51
Foto 50
Foto 52
Foto 53
Foto 54
Foto 55
Foto 57
Foto 56
Foto 58
Foto 59
