Purcelldreef 35

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1972
Soorten
Aangebouwd steen
Perceel
279 m2
  • In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Quirijnstok staat deze uitstekend onderhouden, royale en prachtig uitgebouwde woning. Met maar liefst 20 zonnepanelen, drie (of vier) ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe keuken (2022) en een royale woonkamer (met eetkamer uitgebouwd in 2014), biedt deze woning alles wat je zoekt voor optimaal wooncomfort. De extra ruime, zonnige achtertuin op het zuiden, met een multifunctioneel bijgebouw dat als berging, garage of kantoorruimte kan dienen, maakt het geheel helemaal af.

    Renovaties en moderniseringen:
    Deze woning is de afgelopen jaren met veel zorg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij geen detail over het hoofd is gezien. In 2022 zijn de volgende verbeteringen uitgevoerd:

    Daken: Alle daken van de woning, tuinkamer en garage zijn vernieuwd en geïsoleerd.
    Vloer: De begane grond is voorzien van vloerisolatie en een cementgebonden gietvloer met elektrische vloerverwarming.
    Kozijnen en glas: Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.
    Toiletruimte: Een compleet vernieuwde toiletruimte met moderne afwerking.
    Meterkast: Vernieuwd en uitgebreid voor een toekomstbestendige installatie.
    Isolatie: Spouwmuurisolatie aangebracht voor extra energie-efficiëntie.
    Zonnepanelen: Op het hoofdgebouw zijn 20 zonnepanelen geplaatst.
    Daarnaast beschikt de woning over een 11 kW autolader en airconditioning in de voorste slaapkamer, die zowel kan koelen als verwarmen. Dit zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen.

    Bijgebouw:
    Een van de unieke kenmerken van deze woning is het grote, multifunctionele bijgebouw van bijna 35 m². Deze ruimte is volledig gerenoveerd en opgedeeld in:
    Berging: Ideaal voor opslag.
    Bijkeuken: Met wasmachine- en drogeraansluitingen en een extra toilet.
    Kantoor-/werkruimte: Goed geïsoleerd en perfect voor thuiswerken of creatieve doeleinden.
    Het bijgebouw heeft een loopdeur naar de achtertuin en ontsluit de berging via een garagedeur naar de straatzijde, wat extra flexibiliteit biedt.

    Indeling
    Begane grond:
    Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met een praktische garderobenis en een moderne toiletruimte (vernieuwd in 2022). De ruime woonkeuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher en ingericht met een riant kookeiland en een koffiecorner. De hoogwaardige keukenapparatuur omvat:
    Siemens combi-oven met stoomfunctie.
    Siemens koelkast en vriezer.
    Miele vaatwasser.
    Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
    Quooker-kraan.
    De keuken heeft een luxe uitstraling, mede dankzij de aanrechtbladen van gebrand graniet.

    De royale woonkamer (ca. 55 m²), met een aangebouwde separate eetkamer, biedt enorm veel leefruimte en lichtinval door de grote raampartijen en een moderne haardpartij. De strakke afwerking en de elektrische vloerverwarming maken het geheel af. Via openslaande deuren en een schuifpui bereik je de zonnige achtertuin.

    Eerste verdieping:
    De overloop geeft toegang tot drie (voorheen vier) ruime slaapkamers, een badkamer en een berging met aansluitingen voor CV-ketel, wasmachine en droger.
    Achterzijde: Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m².
    Voorzijde: Eén royale slaapkamer-en-suite met een slaapgedeelte en een kastendeel. Deze kamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor comfort het hele jaar door.
    De volledig betegelde badkamer biedt alle gemakken: een ligbad, douchecabine, wastafel met dubbele kraan, wandcloset en designradiator.

    Buiten:
    De achtertuin is een waar paradijs en perfect op het zuiden gelegen. In 2022 deels opnieuw aangelegd, biedt de tuin:
    Een sfeervolle buitenhaard.
    Meerdere terrassen voor loungen en dineren.
    Plantenborders en sierbestrating.
    Een ruime overkapping voor fietsen en opslag.
    Achterin de tuin bevindt zich het gerenoveerde bijgebouw. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.

    Samenvatting van de verbeteringen:
    Vernieuwing en isolatie van alle daken (2022).
    20 zonnepanelen geplaatst (2022).
    Vloerisolatie met gietvloer en elektrische vloerverwarming (2022).
    HR++ beglazing in de nieuwe kozijnen aan de voorzijde (2014).
    Volledig vernieuwde toiletruimte (2022).
    Vernieuwde en uitgebreide meterkast (2022).
    Spouwmuurisolatie (2022).
    Nieuwe luxe keuken met hoogwaardige apparatuur (2022).
    Renovatie en herindeling van het multifunctionele bijgebouw (2022).
    11 kW autolader en airco in de slaapkamer.

    Kom je binnenkort kijken?
    Deze woning en tuin zijn tot in de puntjes afgewerkt en bieden een unieke combinatie van luxe, comfort en ruimte. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft!

    Foto's

    Hoofdfoto


    Foto


    Foto 53


    Foto 2


    Foto 33


    Foto 9


    Foto 22


    Foto 32


    Foto 12


    Foto 3


    Foto 11


    Foto 13


    Foto 28


    Foto 26


    Foto 15


    Foto 18


    Foto 4


    Foto 27


    Foto 6


    Foto 14


    Foto 42


    Foto 8


    Foto 43


    Foto 29


    Foto 44


    Foto 19


    Foto 10


    Foto 37


    Foto 7


    Foto 25


    Foto 34


    Foto 16


    Foto 38


    Foto 24


    Foto 5


    Foto 20


    Foto 41


    Foto 30


    Foto 51


    Foto 17


    Foto 45


    Foto 23


    Foto 50


    Foto 52


    Foto 47


    Foto 54


    Foto 55


    Foto 35


    Foto 49


    Foto 21


    Foto 39


    Foto 40


    Foto 36


    Foto 46


    Foto 31


    Foto 48


    Brochures

    Download media