
Niers 29
- Koopprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1982
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 229 m2
Instapklaar wonen? Check
Veel leefruimte? Check
Zeer ruime tuin met mogelijkheden? Check
Vijf slaapkamers? Check
Complete keuken? Check
Moderne badkamer met ligbad en douche? Check
Bij deze woning streep je je woonwensenlijst in één keer af. Hier vind je alles wat je zoekt in een gezellige instapklare hoekwoning met een ruime voor- en achtertuin Zien we je snel?
De Niers is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk De Blaak.
Deze gewilde wijk voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen ligt dichtbij de bossen en groenvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groen en vijverpartijen, alsmede door vele wisselingen in vrijstaande en geschakelde woningbouw met ieder een eigen karakter. De Blaak is centraal gelegen en heeft directe aansluitingen op de uitvalswegen richting de rijkswegen naar andere steden, alsmede naar het stadscentrum.
Er zijn twee basisscholen; De Blaak en De Borne. In het midden van de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een Jumbo als grootste trekpleister. De Blaak is een wijk waarin iedereen zijn kinderen op wil laten groeien en waar je heerlijk oud kunt worden.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte ca. 120 m2
Inhoud ca. 370 m3
Perceeloppervlakte 229 m2
Indeling:
Begane grond:
De hal met garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met trapkast heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde, tuindeur naar het zonneterras en een erkertje aan de zijgevel. De complete half open keuken (2013) heeft een modern L-vormig keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keukenopstelling is uitgevoerd met witte hoogglans kasten en een composiet aanrechtblad. Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken met deur naar het zonneterras. De bijkeuken is thans als speelkamer in gebruik.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een tweede toilet.
De badkamer is in 2022 voorzien van diverse nieuwe elementen: o.a. kranen, wastafelmeubel en douchecabine.
2e verdieping:
Deze praktische zolderetage is verdeeld in een ruime voorzolder en twee slaapkamers (beiden met grote dakkapel).
In 2021 is over vrijwel de volle breedte aan de voorzijde een grote dakkapel geplaatst (kunststof met HR++ beglazing en horren), hierdoor is er ook extra ruimte op de overloop ontstaan. De overloop is voorzien van de opstelling van de CV-ketel (2013) en de wasmachineaansluiting.
Beide trappen zijn in 2021 gerenoveerd en voorzien van zwart stalen trapleuningen.
Tuinen:
De woning beschikt over een diepe voortuin en een verrassend grote achtertuin (diep en breed).
De royale fraai aangelegde achtertuin is op het noord-westen gelegen. Op de achterzijde van het perceel is een houten tuinhuis en een fraaie vlonder geplaatst. Ook de schuttingen zijn grotendeels vernieuwd.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot zonneterras waar je tot laat van de zon kunt genieten!
Er zijn geen directe achterburen, waardoor je hier optimaal geniet van je privacy.
Foto's
Hoofdfoto

Foto

Foto 4

Foto 2

Foto 3

Foto 5

Foto 9

Foto 8

Foto 6

Foto 7

Foto 11

Foto 10

Foto 13

Foto 12

Foto 14

Foto 15

Foto 17

Foto 16

Foto 18

Foto 19

Foto 21

Foto 20

Foto 22

Foto 25

Foto 23

Foto 24

Foto 28

Foto 26

Foto 29

Foto 27
