Niers 29
- Koopprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1982
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 229 m2
Instapklaar wonen? Check
Veel leefruimte? Check
Zeer ruime tuin met mogelijkheden? Check
Vijf slaapkamers? Check
Complete keuken? Check
Moderne badkamer met ligbad en douche? Check
Bij deze woning streep je je woonwensenlijst in één keer af. Hier vind je alles wat je zoekt in een gezellige instapklare hoekwoning met een ruime voor- en achtertuin Zien we je snel?
De Niers is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de populaire woonwijk De Blaak.
Deze gewilde wijk voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen ligt dichtbij de bossen en groenvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groen en vijverpartijen, alsmede door vele wisselingen in vrijstaande en geschakelde woningbouw met ieder een eigen karakter. De Blaak is centraal gelegen en heeft directe aansluitingen op de uitvalswegen richting de rijkswegen naar andere steden, alsmede naar het stadscentrum.
Er zijn twee basisscholen; De Blaak en De Borne. In het midden van de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een Jumbo als grootste trekpleister. De Blaak is een wijk waarin iedereen zijn kinderen op wil laten groeien en waar je heerlijk oud kunt worden.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte ca. 120 m2
Inhoud ca. 370 m3
Perceeloppervlakte 229 m2
Indeling:
Begane grond:
De hal met garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met trapkast heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde, tuindeur naar het zonneterras en een erkertje aan de zijgevel. De complete half open keuken (2013) heeft een modern L-vormig keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keukenopstelling is uitgevoerd met witte hoogglans kasten en een composiet aanrechtblad. Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken met deur naar het zonneterras. De bijkeuken is thans als speelkamer in gebruik.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een tweede toilet.
De badkamer is in 2022 voorzien van diverse nieuwe elementen: o.a. kranen, wastafelmeubel en douchecabine.
2e verdieping:
Deze praktische zolderetage is verdeeld in een ruime voorzolder en twee slaapkamers (beiden met grote dakkapel).
In 2021 is over vrijwel de volle breedte aan de voorzijde een grote dakkapel geplaatst (kunststof met HR++ beglazing en horren), hierdoor is er ook extra ruimte op de overloop ontstaan. De overloop is voorzien van de opstelling van de CV-ketel (2013) en de wasmachineaansluiting.
Beide trappen zijn in 2021 gerenoveerd en voorzien van zwart stalen trapleuningen.
Tuinen:
De woning beschikt over een diepe voortuin en een verrassend grote achtertuin (diep en breed).
De royale fraai aangelegde achtertuin is op het noord-westen gelegen. Op de achterzijde van het perceel is een houten tuinhuis en een fraaie vlonder geplaatst. Ook de schuttingen zijn grotendeels vernieuwd.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot zonneterras waar je tot laat van de zon kunt genieten!
Er zijn geen directe achterburen, waardoor je hier optimaal geniet van je privacy.
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 4
Foto 2
Foto 3
Foto 5
Foto 9
Foto 8
Foto 6
Foto 7
Foto 11
Foto 10
Foto 13
Foto 12
Foto 14
Foto 15
Foto 17
Foto 16
Foto 18
Foto 19
Foto 21
Foto 20
Foto 22
Foto 25
Foto 23
Foto 24
Foto 28
Foto 26
Foto 29
Foto 27
