Molenbochtstraat 87

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1906
Soorten
Geen garage
Perceel
154 m2
  • In de wijk ‘Besterd’ in de nabijheid van het centrum en het centraal station, aan een mooie en brede straat grenzend aan het Besterdplein, ligt deze sfeervolle woning uit 1906 met authentieke voorgevel.
    De woning beschikt over diverse authentieke elementen. De 1e verdieping, -voorzien van 3 slaapkamers- is uitgebouwd, waardoor de ouderslaapkamer bijzonder ruim is te noemen. Tevens beschikt de woning over een fijne achtertuin met berging en achterom.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond:
    Entree, hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met eiken houten planken vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, er is een sfeervolle houtkachel, nis onder trap en hoog gestukadoord plafond met ornamenten en lijsten, ruime woonkeuken voorzien van hoekopstelling met o.a. gaskookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, luik naar kelder, tussenportaal met toegang tot de geheel betegelde, moderne toiletruimte en de geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, brede wastafel en mechanische afzuiging.

    Eerste verdieping:
    Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers alsmede het toilet met fonteintje; twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde (ca 24 m2) is speels van opzet middels de twee verschillende niveaus (kastengedeelte/studeergedeelte en slaapgedeelte); aansluitend is de de wasruimte, waar ook de CV-ketel is gesitueerd.

    Tweede verdieping:
    Via een vlizotrap is de beplankte bergzolder te bereiken.

    Buiten:
    Gezellige stadstuin met o.a. sierbestrating, plantenborders, berging voorzien van elektriciteit en een achterom via de naastgelegen poort.

    Omgeving:
    Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

    Binnen een mum van tijd ben je in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen. Reis je vaak met de trein? Binnen 10 minuten kun je je op Tilburg Centraal bevinden. De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Coop), een basisschool “Den Bijstere” en een fijn plein met verschillende winkels. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

    Bijzonderheden:
    · erg sfeervolle woning;
    · karakteristieke voorgevel;
    · half-overbouwde poort;
    · verwarming en warmwatervoorziening via combiketel;
    · verrassend ruime verdieping, door de opbouw boven de keuken;
    · fijne woonlocatie, grenzend aan het Besterdplein en op loopafstand van het stadscentrum.

    Foto's

    Hoofdfoto


    Foto 36


    Foto 30


    Foto 31


    Foto 34


    Foto 32


    Foto 24


    Foto 29


    Foto 27


    Foto 35


    Foto 23


    Foto 25


    Foto 26


    Foto 28


    Foto 33


    Foto 22


    Foto 16


    Foto 21


    Foto 18


    Foto 14


    Foto 15


    Foto 17


    Foto 12


    Foto 19


    Foto 8


    Foto 20


    Foto 11


    Foto 10


    Foto 9


    Foto 13


    Foto 4


    Foto 5


    Foto 6


    Foto 7


    Foto 3


    Foto 2


    Foto


    Brochures

    Download media