Massenetlaan 8
- Koopprijs
- € 995.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1975
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Perceel
- 900 m2
Luxe vrijstaande villa met zwembad en dubbele garage in de gewilde ‘Goudkust’ van Tilburg
Op een uitstekende locatie in de zeer gewilde Goudkust van Tilburg, staat deze keurig onderhouden en instapklare vrijstaande villa. Gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk, woon je hier met veel privacy en comfort, op slechts vijf minuten van het bruisende stadscentrum en met een snelle verbinding naar natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen.
Deze woning combineert luxe, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau. De villa beschikt onder meer over een verwarmd en volledig geautomatiseerd zouthydrolyse zwembad met inverter warmtepomp en automatisch solardek, een fraaie open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een dubbele garage en een royale, onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, gezellige zitjes en een complete buitenbar.
Ook op het gebied van energiebesparing en onderhoud is de woning volledig up-to-date. Denk aan energielabel A++, een luchtwarmtepomp en 35 zonnepanelen (beide uit 2023), HR++ beglazing, een professioneel beveiligingssysteem én recent schilderwerk binnen en buiten (april 2025).
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime en lichte hal met vide, die direct een gevoel van ruimte geeft. De sfeervolle woonkamer van ca. 90 m² (inclusief open keuken) is speels ingedeeld met een aparte zitkamer voorzien van een gashaard en een eetkamer met open haard. Openslaande deuren geven toegang tot de royale overkapping met uitzicht op de tuin en het zwembad.
De luxe open keuken is volledig uitgerust met Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, Quooker, een nieuwe koelkast (2024) en een recent vernieuwde 5-pits inductiekookplaat (februari 2025). De antracietgrijze plavuizenvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met laminaatvloeren. Drie van de kamers beschikken over praktische vaste kasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietgrijze tegels tot plafondhoogte en beschikt over een ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de grote open zolderruimte: ideaal als bergzolder of eenvoudig om te bouwen tot extra (slaap)kamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een riante en lichte extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is zeer onderhoudsvriendelijk dankzij hoogpolig kunstgras en biedt diverse fijne zitplekken. In de hoek van de tuin bevindt zich een gezellige buitenbar met spoelbak en koelkast. Blikvanger is het grote verwarmde zwembad met automatische afdekking, kleedruimte, sauna, douche en toilet.
Bijzonderheden:
Gelegen in de populaire ‘Goudkust’ van Tilburg, rustige woonwijk nabij centrum en natuur
Zeer goed onderhouden villa en tuin
Perceeloppervlakte: 900 m² | Woonoppervlakte: ca. 191 m²
Bouwjaar: 1975
Energielabel A++
35 zonnepanelen (2023)
Luchtwarmtepomp (2023)
HR++ beglazing (2023)
Alarmsysteem met meldkamerkoppeling en buiten HD-camera’s
Dubbele garage met automatische deur en afstandsbediening
Zwembad met zouthydrolysesysteem, inverter warmtepomp en automatisch solardek
Buitenbar met spoelbak en koelkast
Schilderwerk: gedeeltelijk binnen en buiten geschilderd in 2025
Gevelreiniging uitgevoerd in mei 2025
Ruime zolder geschikt voor extra slaapkamer met dakkapel
Aanvaarding in overleg
Wil jij royaal, duurzaam en luxe wonen op een toplocatie in Tilburg? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard!
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 8
Foto 7
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 14
Foto 13
Foto 15
Foto 17
Foto 16
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 24
Foto 23
Foto 25
Foto 27
Foto 26
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 33
Foto 32
Foto 35
Foto 34
Foto 36
Foto 37
Foto 38
Foto 39
Foto 40
Foto 41
Foto 42
Foto 43
Foto 44
Foto 45
Foto 46
Foto 47
Foto 48
Foto 49
Foto 50
Foto 51
