Hoge Wal 94
- Koopprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1999
- Soorten
- Inpandig
- Perceel
- 269 m2
Ruimte en rust, dat is wat dit geschakelde herenhuis biedt. De woning heeft naast een grote benedenverdieping (woonkamer met open keuken circa 50 m²) en vijf slaapkamers een riante onderhoudsvriendelijke tuin. Het is dan ook ontspannen verblijven in de aangename achtertuin van circa 15 meter diep (denk aan een hangmat in de schaduw van de bomen).
Smaakvolle details geven het woonhuis karakter, bijvoorbeeld het opbergmeubel aan de voorkant van de woonkamer dat een speels element vormt en praktisch is om bijvoorbeeld speelgoed in op te slaan. Aan bergruimte is sowieso geen gebrek: zowel de stijlvolle keuken als royale inpandige garage bieden plaats voor alles.
Begane grond:
Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt een massief houten vloer van Frans eiken met hieronder vloerverwarming. De fraaie achtertuin is vanuit de keuken (loopdeur) en vanuit de woonkamer bereikbaar (openslaande tuindeuren).
Keuken:
De lichte keuken heeft twee roestvrijstalen bladen en witte hoogglans kasten met chromen grepen. Werkruimte te over! Een Atag vijf-pits gasfornuis, Itho afzuigkap, koelkast, Neff oven en Bosch vaatwasmachine zijn ingebouwd.
Eerste verdieping:
Via een ivoorwitte trap kom je op de eerste verdieping. Op de drie slaapkamers (die allen een laminaatvloer hebben) hoor je de vogeltjes fluiten als je wakker wordt. Op deze etage bevindt zich ook de badkamer die beschikt over een douche met glazen deur, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Een open trap leidt naar de bovenste etage. Naast slaapkamer vier en vijf is hier een ruimte voor de wasmachine en -droger. Daarin hangt ook de in 2020 geplaatste HR combiketel.
Tuin:
De architect ontwierp een symmetrische achtertuin die makkelijk te onderhouden is. Onder meer hortensia en maagdenpalm zorgen afwisselend voor mooie bloemen. Verschillende terrassen bieden ruimte voor meerdere zitjes. Onder de vlonder in het midden zit een vijver die eventueel in gebruik te nemen is.
Omgeving:
Hoge Wal is een brede straat met rijke uitstraling door de bronzen beeldengroep Wagenvoort. In de wijk wonen zowel echtparen als jonge gezinnen. Er is een basisschool om de hoek en een speeltuin op loopafstand. Aan het eind van de straat ligt de Oostplas met fijne wandelmogelijkheden in de natuur. Naast het meer zit overigens een boerderijwinkel. Dichtbij zijn een foodmarket, bioscoop en restaurants. En met een paar minuten fietsen zit je in de stad.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999
Perceel 269 m²
Woonoppervlakte circa 148 m²
Grote achtertuin
Inpandige garage
Parkeerplaats op eigen terrein
Dakbedekking vernieuwd in 2020
HR combiketel uit 2020
Riante woonkamer
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 4
Foto 3
Foto 5
Foto 6
Foto 9
Foto 8
Foto 7
Foto 10
Foto 13
Foto 12
Foto 11
Foto 14
Foto 19
Foto 20
Foto 15
Foto 17
Foto 18
Foto 16
Foto 22
Foto 23
Foto 21
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 30
Foto 28
Foto 29
Foto 31
Foto 36
Foto 35
Foto 34
Foto 37
Foto 33
Foto 32
