Herman Heyermansweg 14

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1969
Soorten
Garage mogelijk
Perceel
257 m2
  • Ben je op zoek naar een ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning met een berging en een kantoor (voormalige garage), gelegen in een rustige straat in de gewilde Auteursbuurt (wijk Wandelbos)? Dan is Herman Heyermansweg 14 dé woning voor jou! Deze prachtige woning is niet alleen goed onderhouden, maar biedt ook volop ruimte voor jou en je gezin.

    Het huis is erg breed, heeft een woonoppervlakte van 157 m² en beschikt over alle comfort. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer met erker, 5 ruime slaapkamers en een praktische badkamer. En wat dacht je van de mooie, groene tuin op het zuiden? Hier geniet je de hele dag van de zon!

    De ligging is ideaal: omgeven door natuur zoals “Het Wandelbos”, “Oude Warande” en “De Drijflanen”, dichtbij winkelcentra Paletplein en Westermarkt en ook nabij diverse scholen. Kortom, een woning die alles heeft om jouw nieuwe thuis te worden!

    Indeling

    Begane grond:
    De ruime hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast.

    De L-vormige woonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en de sfeervolle erker aan de voorzijde. De openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin.

    De keuken (ca. 10 m²) is modern ingericht en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

    Eerste verdieping:
    De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer.

    De twee grootste slaapkamers (beide ca. 14 m²) zijn voorzien van inbouwkasten en veel lichtinval.
    De derde slaapkamer (ca. 9 m²) is ideaal als werkkamer of kinderkamer.
    De moderne badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel en tweede toilet.
    De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Vanuit de badkamer is het dakterras boven de keuken bereikbaar.

    Tweede verdieping:
    Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een grote voorzolder en twee extra slaapkamers.

    De grootste slaapkamer (ca. 20 m²) is voorzien van een dakkapel, dakraam en veel opbergruimte.
    De vijfde slaapkamer (ca. 6 m²) is ideaal als logeerkamer of hobbyruimte.
    Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (bouwjaar 2020), de wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

    Tuin:
    De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is mooi groen en biedt volop privacy. Met een mooie breedte van 7 meter en een diepte van ca. 10 meter is er ruimte voor een groot terras, een speelplek voor de kinderen en groenvoorzieningen.

    Berging en kantoor:
    De oorspronkelijke garage is opgesplitst in een berging en een kantoorruimte, beide toegankelijk vanuit de tuin/oprit.

    De berging (ca. 6 m²) biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag.
    Het kantoor (ca. 12 m²) is ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte en heeft een eigen ingang.

    Algemeen:
    Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met berging en kantoor;
    Goed onderhouden;
    Gelegen in de gewilde Auteursbuurt nabij bosgebieden en voorzieningen;
    L-vormige woonkamer met erker;
    Moderne keuken met inbouwapparatuur;
    Vijf slaapkamers (20, 14, 14, 9 en 6 m²);
    Mooi groene achtertuin op het zuiden;
    Spouwmuren geïsoleerd in 2016;
    Energielabel C;
    CV-ketel (2020).

    Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!

    Foto's

    Hoofdfoto


    Foto


    Foto 3


    Foto 2


    Foto 4


    Foto 5


    Foto 6


    Foto 7


    Foto 8


    Foto 10


    Foto 9


    Foto 11


    Foto 12


    Foto 13


    Foto 14


    Foto 15


    Foto 16


    Foto 17


    Foto 18


    Foto 19


    Foto 20


    Foto 21


    Foto 22


    Foto 23


    Foto 24


    Foto 26


    Foto 25


    Foto 27


    Foto 28


    Foto 29


    Foto 30


    Foto 32


    Foto 33


    Foto 31


    Foto 35


    Foto 34


    Foto 36


    Foto 37


    Foto 38


    Foto 40


    Foto 39


    Foto 41


    Foto 42


    Foto 43


    Foto 44


    Foto 46


    Foto 45


    Foto 47


    Foto 48


    Foto 49


    Foto 51


    Foto 50


    Foto 52


    Foto 53


    Brochures

    Download media