Koopprijs

€ 375.000,- k.k.

Status

Onder bod

Bouwjaar

2005

Soorten

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Luxe appartement met ruim balkon en parkeerplaats op toplocatie in hartje Tilburg

Wonen op niveau, midden in de stad en toch in alle rust: dit stijlvolle appartement op de bovenste verdieping van het moderne appartementencomplex “Ensburg” biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een absolute toplocatie – aan de Enschotsestraat, op de hoek van het levendige NS-plein – combineert deze woning comfort, licht, ruimte en luxe met de dynamiek van de stad.

Met een woonoppervlakte van circa 88 m², twee ruime slaapkamers, een royaal terras op het zonnige zuiden en een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder is dit appartement bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en gemak, zonder concessies te doen aan locatie.

Vanaf het privéterras kijk je uit over de skyline van Tilburg, terwijl de bruisende Spoorzone, het centraal station én het stadscentrum zich letterlijk op loopafstand bevinden. Je woont hier temidden van alles wat Tilburg zo aantrekkelijk maakt – van high-end horeca en hippe conceptstores tot toonaangevende cultuur zoals de LocHal, De Houtloods en de Hall of Fame.

Indeling en afwerking
De entree van het complex is afgesloten en keurig onderhouden, met video-intercom, lift en een stijlvolle binnenplaats. Binnenin het appartement vindt u een royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het zonovergoten terras van ca. 12 m². De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (de vaatwasser is vernieuwd in 2025) en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Het appartement is nagenoeg volledig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en zwarte plinten.
De twee slaapkamers zijn praktisch gesitueerd aan de rustige galerijzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Ook is er een aparte toiletruimte en een ruime technische berging met wasmachineaansluiting, cv-installatie (AWB, 2022) en mechanische ventilatie.

Extra’s die het verschil maken
Eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain
Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, na dak-vernieuwing vermoedelijk A+
Gemeenschappelijke fietsenberging
Keurig onderhouden complex met actieve VvE (€ 221,32 p.m.)
Bouwjaar: 2005

Waarom dit appartement uniek is
Ondanks de centrale ligging wordt het appartement als opvallend rustig ervaren. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heeft u geen bovenburen én geniet u volop van privacy. Voeg daarbij de hoogwaardige afwerking, het lage energieverbruik en de directe nabijheid van alle stadse voorzieningen, en u heeft hier een exclusieve woonkans die zelden voorbijkomt.

Foto's

Hoofdfoto

---

Foto

---

Foto 4

---

Foto 3

---

Foto 2

---

Foto 5

---

Foto 6

---

Foto 7

---

Foto 8

---

Foto 9

---

Foto 10

---

Foto 11

---

Foto 14

---

Foto 12

---

Foto 13

---

Foto 15

---

Foto 16

---

Foto 17

---

Foto 22

---

Foto 18

---

Foto 19

---

Foto 26

---

Foto 21

---

Foto 20

---

Foto 23

---

Foto 25

---

Foto 24

---