
Burgemeester Suijsstraat 46
- Koopprijs
- € 700.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1936
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 188 m2
Op de mooiste plek in de burgemeestersbuurt staat deze uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met heerlijke sfeervolle woonkamer, twee badkamers en op het zuidwesten gesitueerde achtertuin. De woning loopt over van de authentieke elementen maar biedt alle comfort van deze tijd. Alsof dat nog niet genoeg is heeft de woning ook nog energielabel B.
De woning is gelegen aan een groenvoorziening en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over een groen veld met hierop bomen van bijna 100 jaar oud.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in het tochtportaal vallen direct de karakteristieke vloer- en wandtegels op. Via een dubbel scharnierende deur kom je in de hal. Hier zijn dezelfde tegels feilloos doorgetrokken. De kelder is ruim en droog. Een prima plek om je wijn te bewaren of andere spullen op de slaan. Het toilet van de woning is met oog voor het karakter van de woning gemoderniseerd. Eyecatcher beneden is de woonkamer met de open keuken. In de woonkamer ligt een fraai visgraatparket, de muren en het plafond zijn strak gestuct en zowel aan de voor als achterzijde waan je je in het groen. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open haard. In de keuken ligt de voor de jaren ’30 zo typerende granito vloer. Het keukenblok zelf is netjes en voorzien gas op glas gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granito blad.
Eerste verdieping:
Ook deze woonlaag is lekker ruim en keurig afgewerkt. In de drie slaapkamers ligt een houten parketvloer en zijn wanden en plafonds strak gestuct. Twee slaapkamers hebben praktische inbouwkasten en vanuit de derde slaapkamer is een bescheiden balkon te bereiken. De slaapkamer op het zuidwesten is voorzien van airconditioning. De badkamer is met een frisse tegel tot plafondhoogte afgewerkt en heeft een ligbad, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Hier heeft in 2022 een fraaie renovatie plaatsgevonden. Geheel in stijl van het huis is hier een grote slaapkamer gerealiseerd met eigen inloopdouche, airconditioning en wastafel op een fraai meubel. Wanden en plafond zijn strak gestuct en de vloer is met een fraai laminaat afgewerkt. De verdieping wordt gecompleteerd door de wasruimte en een praktische bergkamer.
De tuin achter de woning is gelegen op het zuidwesten en zowel vanuit de keuken als via openslaande deuren vanuit de woonkamer te betreden. In de tuin staat een stenen berging en echt bijzonder is de achter op het perceel gerealiseerde overkapping. Deze is gebouwd om de stam van de volwassen bomen die in de tuin staan. De kruin van deze bomen zorgen voor heerlijke privacy in de achtertuin.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1936
Perceel 188 m²
Woonoppervlakte circa 161 m²
Uitstekend onderhouden (bouwtechnisch rapport beschikbaar)
Bijzonder karakteristieke woning
Vier slaapkamers en twee badkamers
Tuin op het zuiden
Aluminium kozijnen in 2021 in de stijl van het huis geplaatst
15 zonnepanelen
Voorzien van airconditioning met twee binnen units
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto

Foto

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 12

Foto 11

Foto 13

Foto 14

Foto 15

Foto 16

Foto 17

Foto 18

Foto 19

Foto 20

Foto 21

Foto 22

Foto 23

Foto 24

Foto 25

Foto 26

Foto 27

Foto 28

Foto 29

Foto 30

Foto 31

Foto 32

Foto 33

Foto 35

Foto 34

Foto 36

Foto 37

Foto 38

Foto 40

Foto 39

Foto 41

Foto 42

Foto 43

Foto 44

Foto 45

Foto 46

Foto 50

Foto 49

Foto 47

Foto 48
