Broekhovenseweg 141
- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1905
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 168 m2
Gelegen op een steenworp afstand van het groene Leijpark en de levendige Piushaven, vind je deze prachtig uitgebouwde middenwoning. Met een heerlijke tuin – voorzien van een met glas afsluitbare overkapping – en een uitstekende zonligging, biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning heeft twee badkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, en een ruime, lichte woonkamer met een gezellige open (woon)keuken. Achter de woning geniet je van privacy dankzij het ontbreken van directe bebouwing, terwijl het dakterras een perfecte plek is om de dag te beginnen of eindigen.
Op loopafstand vind je een supermarkt, diverse winkels en speciaalzaken. Een korte wandeling brengt je naar het prachtige Leijpark, de bruisende Piushaven met tal van gezellige restaurants, of winkelcentrum AaBe Fabriek met een divers aanbod aan winkels. En wil je verder de stad in? Binnen 15 minuten wandel je naar het hart van Tilburg. Dankzij de nabijgelegen Ringbaan-Zuid ben je bovendien zo op de A58, A65/N65 of N269.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst in de lichte hal voel je je direct thuis. De trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer maken een fijne eerste indruk. De warme laminaatvloer en de lichte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. De woonkamer met open keuken is een ware blikvanger: bijna 13 meter diep en voorzien van veel daglicht dankzij de grote ramen met sfeervolle roedeverdeling.
De keuken biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek en is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je naar een praktisch portaal dat toegang geeft tot de toiletruimte, een moderne badkamer en de tuin. Hier vind je ook ruimte voor wasapparatuur. De badkamer op de begane grond is ingedeeld met een ruime douche, een strak wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie royale slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 een deur heeft naar het zonnige dakterras. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is praktisch en compleet met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Over de hele verdieping ligt een keurige laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder, een heerlijke ruimte met meerdere dakramen. De zolder biedt talloze mogelijkheden: van extra slaapkamer tot een ideale werk- of hobbyruimte. De nieuwe CV-ketel uit 2024 is hier gesitueerd.
Exterieur
De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten is een oase van rust en sfeer. Direct achter de woning is een berging gesitueerd, fijn voor fietsen en tuinspullen. Achterin de tuin vind je een bijgebouw met grote schuifpui, perfect voor een sfeervolle tuinkamer. Daarnaast beschikt de woning over een charmant dakterras op de eerste verdieping, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Kortom: een woning die alles biedt: ruimte, comfort en een centrale ligging. Wanneer kom je kijken?
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 6
Foto 5
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 14
Foto 13
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 28
Foto 27
Foto 29
Foto 30
Foto 32
Foto 31
Foto 33
Foto 34
Foto 36
Foto 35
Foto 37
Foto 38
Foto 39
