Boomstraat 212
- Koopprijs
- € 360.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1936
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 115 m2
Als je op zoek bent naar een heerlijke jaren ’30 woning op kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Tilburg, dan heb je die nu gevonden!
Gelegen aan een breed trottoir bij het rode fietspad kunnen de kinderen lekker op de stoep spelen. Als je een klein stukje verder wandelt sta je zelfs in het Spoorpark. The place to be van de laatste jaren!
Naast de locatie is het huis zelf nog meer de moeite waard:
Een riante woonkamer met een heerlijke open (woon)keuken en een fijne tuin op het zuiden zijn enkele van de eyecatchers van deze woning.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de hal kom je de woonkamer in. Direct valt op hoe ruim en licht deze is. In 2012 is de woonkamer uitgebouwd waarbij een goed gepositioneerde lichtstraat en een solartube ervoor zorgen dat het een lekker licht geheel blijft. De eigenaren hebben in die tijd kosten noch moeite gespaard om een keuken te vinden die past in de stijl van de jaren ’30. Dat ze hierin zijn geslaagd is te zien aan de luxe “Piet Zwart” keuken die modern gemak moeiteloos combineert met de sfeer van vroegere jaren. De keuken is voorzien van een 5 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, een rvs afzuigkap, enkele spoelbak , vaatwasser en koelkast. De gehele woonkamer en keuken zijn afgewerkt met strak stucwerk en op de vloer ligt massief eiken (woonkamer) gecombineerd met grijs/zwarte tegel (keuken). Halverweg de woonkamer bij de zithoek kan een houthaard met glazen deuren in de winter een heerlijke sfeer en warmte uitstralen.
Via een bijkeuken met kastenwand kom je bij het toilet. Dit is vrij hangend en heeft een frisse uitstraling door de combinatie van een vrolijk blauwe mozaïektegel met witte wandtegels en stucwerk.
Eerste verdieping:
Hier tref je twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en wat direct opvalt zijn de raampartijen met de kenmerkende roedeverdeling. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prima maatvoering en ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop kun je een bescheiden dakterras betreden. De badkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en is mechanisch geventileerd. Met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, vrij hangend toilet en designradiator is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Een combinatie van witte en zwarte vloer- en wandtegels geeft het geheel een moderne uitstraling zonder uit de toon te vallen bij de rest van het huis.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar bovenste etage. Een ruime voorzolder is hier nu ingericht als thuiswerkplek. De slaapkamer op deze verdieping is lekker breed en speels. Een dakkapel zorg hier voor lekker veel ruimte.
De tuin achter de woning ligt lekker op het zuiden. Bij de eerste zonnestralen is het hier al goed toeven! Je kunt hier vanuit de woning komen door de openslaande deuren van de woonkamer. Achter in de tuin staat een berging over de volle breedte. Deze is ook via een achterom te bereiken.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1936
Perceel 115 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Tuin op het zuiden
Grote woonkamer
Moderne badkamer
Luxe “Piet Zwart” keuken
Rolluiken op gehele eerste verdieping en aan achterzijde tweede verdieping
Aanvaarding in overleg
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 6
Foto 4
Foto 5
Foto 10
Foto 9
Foto 7
Foto 8
Foto 11
Foto 12
Foto 14
Foto 13
Foto 16
Foto 17
Foto 15
Foto 18
Foto 20
Foto 19
Foto 21
Foto 22
