Akkrumstraat 55
- Koopprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 2005
- Soorten
- Carport, Parkeerplaats
- Perceel
- 198 m2
Modern afgewerkte en instapklare woning (energielabel A), gelegen in de onder architectuur van Bedaux De Brouwer gebouwde woonwijk “Witbrant-Oost”. De wijk kenmerkt zich door de ruimtelijke opzet en de aanwezigheid van véél groen. De woning is ruim en luxe afgewerkt en voorzien van twee parkeerplaatsen (waarvan 1 onder de carport) op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van twee ruime terrassen, veel groen en een stenen schuur. De tuin is afgesloten door een stalen poort met intercom. De unieke opzet met de entree aan de tuinzijde zorgt voor een verrassend effect.
De wijk is omsloten door bos en heide. In de wijk bevinden zich o.a. fraaie houten speeltoestellen en een jeu de boules baan. Ook is het geheel erg ruim en groen opgezet. Op enkele minuten lopen, bevindt zich het natuur- en heidegebied “De Gaas” als onderdeel van “Stadsbos 013”.
Door de aanwezigheid van speeltoestellen en het afgesloten karakter, voelt zowel jong als oud zich hier thuis.
Witbrant-Oost ligt gunstig ten opzichte van de Bredaseweg met een perfecte aansluiting op de uitvalswegen, het NS-station Reeshof en het centrum van Tilburg. Ook winkels (Heyhoef, Dalem en het Ketelhavenplein), scholen, sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving van deze fijne wijk.
De indeling van deze woning is bijzonder aangenaam en praktisch:
Begane grond:
Entree/ hal: met meterkast en ruimte voor garderobe, moderne licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Tuinkamer: via de hal bereik je de tuinkamer. Deze prettige ruimte is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een groot raam en een tuindeur, beiden met zicht op de tuin. Deze kamer is geschikt voor o.a. het plaatsen van een royale eetkamertafel.
Keuken en bijkeuken: De luxe en moderne open keuken (Tinello) is voorzien van een complete keukeninrichting opgedeeld in twee tegenover elkaar opgestelde keukendelen. De keuken is voorzien van een Siemens inductie kookplaat (2022), Itho afzuigkap, Siemens koel/vries combinatie (2021), Siemens combi-oven en een Miele vaatwasser. Aan de zijde van de woonkamer is het eiland voorzien van extra kastruimte, ideaal!
De bijkeuken biedt eveneens veel extra bergruimte en voorziet in de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Woonkamer: Het betreft een zéér ruime en lichte woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. Het in hoogte verspringende plafond en het grote raam zorgen samen voor een speels en ruimtelijk karakter. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van spuitwerk.
Verdieping:
De trapopgang is d.m.v. een rechte trap strak vormgegeven. De royale overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en modern afgewerkt. Aan de grootste slaapkamer grenst een royale inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn qua afmeting nagenoeg gelijk aan elkaar. De moderne, licht betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, ligbad met douche-mogelijkheid, een vaste wastafel en een designradiator.
Tuin:
De verzorgde tuin is op het zuiden gelegen. De gevel van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering, Naast de twee ruime terrassen is er veel groen in de tuin aanwezig; o.a. de erfafscheidingen, het gazon en een super sfeervolle boom die de functie heeft van parasol in deze zonrijke achtertuin. De stenen berging is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
Luxe • Onder architectuur gebouwd • Aangenaam van sfeer • Hoog afwerkingsniveau • Goed onderhouden • Royale woonkamer en separate eetkamer (samen 56 m2) • Prachtige vloeren • Aluminium kozijnen • Optimaal geïsoleerd • Energielabel A • Stadsverwarming • Gevels afgewerkt met wit keimwerk (compleet vernieuwd in september 2022) • Stenen berging met elektra • Carport • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Groene erfafscheidingen • Intercom bij poort • Verzorgde tuin op het zonnige zuiden • Elektrisch bedienbaar zonnescherm met 3 meter uitval • Aansluiting t.b.v. een elektrische autolader en verzwaring van meterkast aanwezig.
Foto's
Hoofdfoto
Foto 3
Foto
Foto 7
Foto 4
Foto 6
Foto 5
Foto 2
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 18
Foto 12
Foto 11
Foto 13
Foto 19
Foto 14
Foto 17
Foto 15
Foto 20
Foto 16
Foto 25
Foto 21
Foto 22
Foto 27
Foto 23
Foto 26
Foto 24
Foto 33
Foto 29
Foto 31
Foto 28
Foto 30
Foto 37
Foto 32
Foto 39
Foto 40
Foto 34
Foto 36
Foto 38
Foto 35
Foto 41
Foto 44
Foto 43
Foto 42
Foto 46
Foto 47
Foto 45
